社団法人 新潟県宅地建物取引業協会/公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会新潟本部
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社団法人 新潟県宅地建物取引業協会は、新潟県内で唯一、宅地取引業法第74条に基づき設立されました。「消費者に快適な住環境の提供」を会務運営の基本方針として、すみよい街づくりを推進しています。主な業務は、宅建業の健全な発達を図るため、会員業者の指導・育成に努めている他、不動産流通の円滑化などに積極的に取組んでいます。また、新潟県との「災害協定」、「高齢者の見守り」、新潟県警との「こども110番の店」の協定等、社会貢献を目指しています。
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役に立つ不動産の知識〜トラブル事例〜
媒介に関するトラブル
業者の媒介で土地を買ったが、実際の面積が広告に記載されていた面積よりも少ない
中古マンションを買って入居したが、管理費が媒介業者の説明より2倍も高かった
自宅の売却の媒介を業者に頼んだが、結局買手が見つからなかったのに広告費を請求された
買主の無理なローンで契約解除されたが、媒介業者に印紙代を請求したい
土地の売却を業者に依頼してあったが、兄が見つけてくれた買主と直接契約しようとしたら、業者を介してくれと言われた
業者の現地案内を受けて中古住宅を買ったが、売主側の業者だと思っていたら、媒介報酬を請求された
業者の媒介でアパートを賃借したが、線路ぎわのため騒音と振動がひどくて夜も寝られない
業者の媒介により、アパートを賃借しようとしたが、途中で取りやめたところ、預り金を返してもらえない
業者の媒介でアパートの賃貸をしたが、入居後しばらくして借主が行方不明になり、保証人からは保証した覚えはないと言われた
・書籍 トラブルはこうしておきるより
(財)不動産適正取引推進機構