社団法人 新潟県宅地建物取引業協会/社団法人 全国宅地建物取引業保証協会新潟本部

田舎暮らしと哲学者ジャネー

田舎暮らしを考えるにあたりピッタリの心理学的法則があります。それは19世紀フランスの哲学者ポール・ジャネーが発案し、甥の心理学者ピエール・ジャネーが著作で紹介した「ジャネーの法則」です。
「生涯のある時期における時間の心理的な長さは、年齢の逆数に比例する」という法則です。具体的には、「60歳の人間にとって1年の長さは人生の60分の1ほどであるが、6歳の人間にとっては6分の1に相当する。よって、60歳の人間にとっての10年は6歳の人間にとっての1年間である。60歳の人間は10歳のころより6倍のスピートで過ぎていく」という法則で、歳を重ねるごとに時間の流れが速く感じるという意味になります。…    もっと読む　>>

移住先は新潟県へ

豊かな自然と美しい景観に恵まれた新潟県には、四季折々の魅力があります。大地を彩る春の花々、眩しい新緑、夏の青々と生い茂った木々、秋の紅葉と四季ごとに表情を変える新潟の田舎を楽しみましょう。 自然には大きな癒し効果があるというけど、そこにいるだけでストレスが解消され、農作業後の温泉めぐりも新潟県では味わうことができます。…    もっと読む　>>

田舎暮らしになじむ人はこんな人

自分が田舎暮らしになじむタイプか、チェックをしてみましょう。…    もっと読む　>>

田舎暮らしを成功させるには？

1.様々なスタイルをチェックしてみて自分の目的をはっきりもちましょう。
2. より多くの情報を集めましょう。
3. お試し体験から
4. 田舎暮らしの達人と仲良くなる
5. 信頼できる地元の宅建業者…    もっと読む　>>

農地取得には、「農地法」に注意

昭和27年農地は耕作者の地位の安定と農地の保護のため、及び農業生産力の増進を図ることを目的に制定されました。 農地とは、田、畑、牧草地をいいます。
日本国内の農地は、農地法が適用され、農家以外は農地を購入できない法律があります。
田舎暮らしを計画する人がある程度の農業をしようと思えば農地が必要です。
田舎暮らしに適用されるのは農地法第３条です。…    もっと読む　>>

不動産取引の契約前に確認する主な事項

□ 仲介業者が入らない場合は、売り主が本人がどうか免許証で一度は確認する。
□ 地図、土地建物の登記簿謄本、固定資産評価証明書などで購入物件を確認する。
□ 境界、特に住居周辺の境界と排水の確認は特に重要。
□ 稲作をしようとする場合には、田植え時の給水なども大切で、近隣の人に確認する。…    もっと読む　>>

田舎暮らしの諸費用について

不動産を購入する場合、遠隔地で不安も大きいため、地元の宅建業の免許をもつ宅建業者から媒介して、物件を購入するのが安全です。
宅建業者は法律にもとづき、物件について重要事項説明をしなければなりません。
十分に説明を行わなかったために購入者に損害を与えた場合には、業者の処分や、賠償を課せられます。…    もっと読む　>>